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Letzteres gilt insbesondere für das klassische herrenhaus. sie möchten ein landhaus, gutshaus oder herrenhaus kaufen? kontaktieren sie uns und teilen sie uns ihre wünsche und vorstellungen mit. wir sind makler mit begeisterung und ihr verlässlicher partner, wenn es darum geht, ein landoder herrenhaus zu kaufen. Je nachdem, wo sich die burg, das schloss oder das herrenhaus befinden, gibt es dafür viele verschiedene unterschiedliche nutzungsmöglichkeiten: ob das schlösschen nun inmitten eines weinguts liegt, das herrenhaus das zentrum eines reiterhofs bildet oder das kleine stadtschlösschen einfach als altersruhesitz dienen soll. empfehlenswert ist es auf jeden fall, sich über die vorherige nutzung der immobilie zu informieren und, falls möglich, beim vorbesitzer nachzufragen, warum der ursprüngliche betrieb eingestellt werden musste. soll aus der neuen immobilie ein hotel werden und liegt es in einem wohngebiet, empfiehlt sich auf jeden fall vorab ein blick auf den bebauungsplan der gemeinde. dort kann eventuell eine kommerzielle nutzung ausgeschlossen sein. der grund: reine wohngebiete genießen baurechtlich den höchsten schutzanspruch vor jeder gewerblichen nutzung. gerade bei prestigeobjekten ist es aber oftmals möglich, eine ausnahmegenehmigung zu erwirken beispielsweise dann wenn ein Gut zu wissen: + einzigartig 3 ha eigentum in bester linzer lage! + repräsentativ, altehrwürdig & modern + 4 wohneinheiten möglich: + burg-appartement: 1 + 2 obergeschoss, ca. 326 m2 + burg-penthouse: 3 + 4 obergeschoss, ca. 155 m2 + haus: neubau, ca. 207 m2 + gesindehaus: ausbau vorbereitet, ca. 41 m2 + hauptgebäude großteils.

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